大唐地产上市消息:正式递交招股书 前11月完成300亿销售额

R金融网 个股行情 2019-12-03 01:46:04 3

  大唐地产上市消息:正式递交招股书 前11月完成300亿销售额

  11月29日,大唐集团控股有限公司(下简称“大唐地产”)向港交所递交招股书,拟在香港主板上市。据悉,大唐地产总部位于福建厦门,主要经营住宅和商业地产两大业务。

  目前,大唐地产的业务范围已拓展至海西、北部湾、京津冀及长江中游4大经济区。截至2019年9月30日,大唐地产拥有69个处于不同开发阶段的物业开发项目,应占土储面积778.97万平米,包括51.53万平米已竣工未售项目、523.35万平米开发中项目,以及204.08万平未来开发的物业。

  招股书显示,在过去的2016年、2017年、2018年和2019年上半年,大唐地产的营业收入分别为20.76亿元、40.19亿元、54.96亿元及25.26亿元人民币;相应的净利润分别为1.29亿元、4.13亿元、5.88亿元及3.69亿元人民币;同期,公司毛利率分别为18.4%、24.0%、27.8%、15.9%及37.5%。

  此外,与今年赴港上市的中小房企类似,大唐地产的负债情况亦不容乐观。在过去的2016年、2017年、2018年和2019年上半年,大唐地产净负债比率为:1085.3%、1087.9%、408.8%、185.6%。

  招股书显示,大唐地产上市前的股东结构中,控股股东为黄晞女士,持有77.79%的股份,吴迪先生持有21.21%的股份。

  据中指院披露的数据显示,2019年前11月,大唐地产实现销售额301.3亿元,位居榜单第78位。

  自2018年以来,随着融资渠道的收紧,越来越多的房企选择赴港上市。10月23日,成立于常州的港龙地产也向港交所提交了招股书。对于中小房企来说,上市或许可以打通融资渠道,改善财务结构,但如何做好核心业务,提高估值、提振投资者信心是房企上市后更该考虑的。


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