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  • 买房人注意了!楼市的“加息”效应来了?

    我们可以把5年期LPR利率和公积金贷款利率视为“房贷利率”,前者是商业贷款利率,后者是公积金贷款买房利率。目前,5年期LPR利率是4.65%,公积金贷款利率是3.25%。但实际上,你到银行申请房贷时,最终的利率往往不是4.65%,而是更高。因为LPR只是“基准...

    2021-04-10 42
  • 楼市后续存分歧 但稳是核心

    在深圳的多位市场人士看来,一年多来,切身感受到楼市发生显著改变的有两个节点性政策:“7·15新政”和今年2月8日,深圳住建局在国内率先提出,建立二手房成交价格参考机制,并发布3595个小区参考价格。这也让更多深圳市场人士对于目前深圳金融监管机构祭出的信贷排查秉...

    2021-03-24 46
  • 北京辖内银行自查发现3.4亿经营贷流入楼市

    3月23日,证券时报记者从北京银保监局获悉,针对北京地区房价持续上涨和个人经营性贷款资金违规流入房市舆情,北京银保监局迅速行动,会同相关部门及时采取部署全面自查、开展专项核查、出台专门制度等系列强监管措施。按照监管要求,辖内银行对2020年下半年以来发放的个人...

    2021-03-24 44
  • 学区房“降温模式”已开启

    楼市供给端放量增长,学区房热就是过去式了。上海“学位新政”引起极大关注。核心内容是“初升高”从原来的“对口直升”为主改为“指标到区(校)”为主。从2022年开始,上海名校高中50-65%的“初升高”名额,要公平地给到各个区或学校。这样做的结果,就是对口直升的初...

    2021-03-23 31
  • 多地严查信贷资金违规入楼市 3月房贷利率继续上行

    原标题:多地严查信贷资金违规入楼市3月房贷利率继续上行22日,贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报显示,3月,60个主流城市首套房贷利率为5.34%,较2月有所增加,平均放款周期为49天,较2月也有所延长。具体来看,3月重点监测的60城主流首套房贷利率为...

    2021-03-23 18
  • 上海楼市成交小幅震荡 小阳春或“迟到”

    原标题:上海楼市成交小幅震荡小阳春或“迟到”3月22日,上海中原地产发布数据,上海楼市上周成交小幅向上,上周(3.15-3.21)新建商品住宅成交面积23.1万平方米,环比增加2.7%。对此,专业人士分析,当前成交还是靠市场存量在支撑,短期内有震荡回调可能。考...

    2021-03-22 19
  • 经营贷“偷”入楼市为何屡禁不止?

    原标题:经营贷“偷”入楼市为何屡禁不止?最近几个月,部分城市的土地市场和住房市场交易又出现价升量增的现象。来自住房交易中介机构的数据显示,前三个月主要城市的二手房实际成交环比增加超过20%,2月份的成交量同比增长数倍,因为去年2月份情况特殊,我们把今年的2月份...

    2021-03-22 23
  • 经营贷流入楼市 应该考问谁?

    今年一季度以来,经营贷成为监管部门和银行业内的高频词。目前,各地监管部门陆续公布经营贷流入楼市的调查情况,严查力度空前。梳理经营贷流入楼市的参与主体可以发现,基本有三类:借款人、贷款中介和银行。其中,借款人和贷款中介,是被“围堵和考问”的对象。正是因为借款人的...

    2021-03-22 22
  • 南通楼市“狂欢躁动”:“地王”频出 “抢房大战”上演

    原标题:南通楼市“狂欢躁动”:“地王”频出“抢房大战”上演23岁的张甜(化名)两年前刚刚从南通大学毕业,在当地一家国有银行支行负责信贷业务。“随着南通西站通车,上海第三机场确认落户南通,众多宏观利好也激发出南通楼市的潜力。去年下半年一直到过年前,我几乎每周都要...

    2021-03-20 25
  • 深圳“堵截”经营贷炒房 对1770亿经营贷全面排查!已有银行员工被处罚

    原标题:越来越严!深圳“堵截”经营贷炒房,对1770亿经营贷全面排查,已有银行员工被处罚可以说,春节过后银行监管的第一把火,点燃了一线城市严打经营贷、消费贷进入楼市的节奏。近一个月以来,北京、上海、广东、深圳等地监管部门集体出击,严查涉房资金来源,加强个人信贷...

    2021-03-20 31